課程名稱: 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅匯算清繳風險點及應(yīng)對
課程屬性: 錄播課 課時: 109課時
更新時間: 2021年04月26日
又到了企業(yè)所得稅匯算清繳的季節(jié),小伙伴們,你們準備好了嗎?本課程結(jié)合最新企業(yè)所得稅政策,系統(tǒng)、全面的講解房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)匯算清繳中的風險點及應(yīng)對策略,提升學員財稅處理能力,從容應(yīng)對企業(yè)所得稅匯算清繳工作。
第一章 企業(yè)所得稅匯算清繳概述
第一節(jié) 什么是企業(yè)所得稅匯算清繳
第二節(jié) 企業(yè)所得稅的預(yù)繳與匯算清繳的區(qū)別與聯(lián)系
第三節(jié) 企業(yè)所得稅的匯算清繳與會計利潤的關(guān)系
第四節(jié) 企業(yè)所得稅匯算清繳的時間要求
第五節(jié) 企業(yè)所得稅匯算清繳原則性規(guī)定
第二章 企業(yè)所得稅匯算清繳最新納稅申報表單解析
第一節(jié) 企業(yè)所得稅納稅申報表的A表與B表
第二節(jié) 企業(yè)所得稅匯算清繳填報表單解析
第三節(jié) 企業(yè)所得稅匯算清繳納稅申報表主表解析
第四節(jié) 企業(yè)所得稅匯算清繳納稅調(diào)整項目明細表解析
第五節(jié) 企業(yè)所得稅匯算清繳納稅申報表最新修訂內(nèi)容
第三章 行業(yè)特點及會計核算、企業(yè)所得稅處理要點
第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的行業(yè)特點
第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的會計核算要點
第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅的處理要點
第四章 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅匯算清繳的風險點
第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅匯算清繳收入風險點
第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅匯算清繳成本風險點
第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅匯算清繳費用風險點
第四節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅匯算清繳資產(chǎn)風險點
第五節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅匯算清繳其他風險點
第六節(jié) 稅務(wù)稽查風險點
第七節(jié) 企業(yè)及財務(wù)職業(yè)經(jīng)理人的稅收風險
第五章 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開辦期的所得稅匯算清繳
第一節(jié) 企業(yè)籌建期的規(guī)定
第二節(jié) 企業(yè)開辦費的內(nèi)容
第三節(jié) 企業(yè)開辦費的會計核算
第四節(jié) 企業(yè)開辦費的稅務(wù)處理
第六章 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品的完工條件及完工時點的選擇
第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的完工條件
第二節(jié) 完工時點的選擇
第七章 案例解析未完工開發(fā)產(chǎn)品的稅務(wù)處理
第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅的預(yù)繳
第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的計稅毛利率
第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預(yù)繳稅金
第四節(jié) 完工前業(yè)務(wù)招待費與廣告宣傳費的稅前扣除
第五節(jié) 案例解析企業(yè)所得稅季度預(yù)繳時未開工開發(fā)產(chǎn)品的處理
第六節(jié) 案例解析企業(yè)所得稅匯算清繳時未完工開發(fā)產(chǎn)品的處理
第八章 案例解析完工開發(fā)產(chǎn)品的稅務(wù)處理
第一節(jié) 預(yù)計毛利額與實際毛利額
第二節(jié) 未完工開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)完工開發(fā)產(chǎn)品的處理
第三節(jié) 預(yù)繳稅金轉(zhuǎn)稅金及附加
第四節(jié) 完工時點業(yè)務(wù)招待費與廣告宣傳費的稅前扣除
第五節(jié) 案例解析企業(yè)所得稅季度預(yù)繳
第六節(jié) 案例解析企業(yè)所得稅匯算清繳
第九章 企業(yè)所得稅匯算清繳應(yīng)稅收入的確認
第一節(jié) 增值稅稅率調(diào)整對企業(yè)所得稅應(yīng)稅收入的影響
第二節(jié) 企業(yè)所得稅的應(yīng)稅收入
第三節(jié) 企業(yè)所得稅與其他稅種收入口徑的比較
第四節(jié) 新收入會計準則對企業(yè)所得稅應(yīng)稅收入的影響
第五節(jié) 定金、訂金、誠意金的稅務(wù)處理
第六節(jié) 分期收款銷售開發(fā)產(chǎn)品的稅務(wù)處理
第七節(jié) 銀行按揭銷售開發(fā)產(chǎn)品的稅務(wù)處理
第八節(jié) 委托銷售開發(fā)產(chǎn)品的稅務(wù)處理
第九節(jié) 一次性收款銷售開發(fā)產(chǎn)品的稅務(wù)處理
第十節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完工前后租金收入的稅務(wù)處理
第十一節(jié) 利息收入的稅務(wù)處理
第十二節(jié) 視同銷售收入的稅務(wù)處理
第十三節(jié) 不征稅收入的稅務(wù)處理
第十四節(jié) 免稅收入的稅務(wù)處理
第十五節(jié) 股息、紅利的稅務(wù)處理
第十六節(jié) 無法支付款項的稅務(wù)處理
第十七節(jié) 違約金收入的稅務(wù)處理
第十八節(jié) 債務(wù)重組收入的稅務(wù)處理
第十章 企業(yè)所得稅匯算清繳計稅成本的稅前扣除
第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的計稅成本
第二節(jié) 計稅成本的核算程序
第三節(jié) 成本對象的稅會比對
第四節(jié) 成本項目的稅會比對
第五節(jié) 成本分配方法的稅會比對
第六節(jié) 完工年度稅會差異的處理
第十一章 企業(yè)所得稅匯算清繳費用的稅前扣除
第一節(jié) 開發(fā)產(chǎn)品整體報廢或毀損的稅務(wù)處理
第二節(jié) 資產(chǎn)損失的稅前扣除
第三節(jié) 開發(fā)產(chǎn)品日常維護保養(yǎng)的稅務(wù)處理
第四節(jié) 開發(fā)產(chǎn)品自用又出售的折舊處理
第五節(jié) 傭金的稅務(wù)處理
第六節(jié) 廣告宣傳費的稅前扣除
第七節(jié) 業(yè)務(wù)招待費的稅前扣除
第八節(jié) 工資薪金的稅前扣除
第九節(jié) 福利費的稅前扣除
第十節(jié) 職工教育經(jīng)費的稅前扣除
第十一節(jié) 工會經(jīng)費的稅前扣除
第十二節(jié) 社會保險及公積金的稅前扣除
第十三節(jié) 勞務(wù)派遣用工的稅前扣除
第十四節(jié) 捐贈及贊助支出的稅前扣除
第十五節(jié) 利息支出的稅前扣除
第十六節(jié) 房屋租金的稅前扣除
第十七節(jié) 員工工作服的稅務(wù)處理
第十八節(jié) 關(guān)聯(lián)交易的稅務(wù)處理
第十九節(jié) 年末應(yīng)付未付事項的稅務(wù)處理
第二十節(jié) 不合規(guī)票據(jù)的稅前扣除
第二十一節(jié) 壞賬損失的稅前扣除
第二十二節(jié) 罰款滯納金的稅前扣除
第十二章 企業(yè)所得稅匯算清繳資產(chǎn)計稅原值及折舊
第一節(jié) 固定資產(chǎn)的計稅基礎(chǔ)
第二節(jié) 固定資產(chǎn)的折舊與加速折舊
第三節(jié) 固定資產(chǎn)的改建與大修理
第四節(jié) 政府無償劃撥資產(chǎn)的稅務(wù)處理
第五節(jié) 無形資產(chǎn)的攤銷扣除
第十三章 企業(yè)所得稅匯算清繳稅金扣除
第十四章 企業(yè)所得稅匯算清繳票據(jù)管理
第一節(jié) 企業(yè)所得稅稅前扣除憑證的相關(guān)規(guī)定
第二節(jié) 企業(yè)所得稅有效憑證包括的內(nèi)容
第三節(jié) 跨期發(fā)票的財稅處理
第十五章 企業(yè)所得稅匯算清繳特色事項的稅務(wù)處理
第一節(jié) 非貨幣交易取得土地使用權(quán)的稅務(wù)處理
第二節(jié) 土地閑置費的稅務(wù)處理
第三節(jié) 賣房送家電的稅務(wù)處理
第四節(jié) 代收費用的稅務(wù)處理
第五節(jié) 停車場所的稅務(wù)處理
第六節(jié) 配套設(shè)施的稅務(wù)處理
第七節(jié) 郵電通訊、學校、醫(yī)療設(shè)施的稅務(wù)處理
第八節(jié) 合作建房的稅務(wù)處理
第九節(jié) 土地增值稅清算導(dǎo)致虧損后的稅務(wù)處理
第十六章 企業(yè)所得稅匯算清繳優(yōu)惠政策
第一節(jié) 企業(yè)所得稅優(yōu)惠事項的辦理
第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅可享受稅收優(yōu)惠全總結(jié)
第三節(jié) 企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策在預(yù)繳及匯算清繳中的區(qū)別
第十七章 企業(yè)所得稅匯算清繳退補稅的會計核算
第十八章 企業(yè)所得稅匯算清繳納稅申報流程
第一節(jié) 收入風險點 7:41 登錄觀看
第二節(jié) 成本風險點 2:31 登錄觀看
第三節(jié) 費用風險點 3:48 登錄觀看
第四節(jié) 資產(chǎn)風險點 3:21 登錄觀看
第五節(jié) 其他風險點 1:52 登錄觀看
第六節(jié) 稅務(wù)稽查的風險點 16:37 登錄觀看
第一節(jié) 增值稅稅率調(diào)整對企業(yè)所得稅應(yīng)稅收入的影響 5:52 登錄觀看
第二節(jié) 企業(yè)所得稅的應(yīng)稅收入 3:34 登錄觀看
第三節(jié) 企業(yè)所得稅與其他稅種收入口徑的比較 4:48 登錄觀看
第四節(jié) 新收入會計準則對企業(yè)所得稅應(yīng)稅收入的影響 27:17 登錄觀看
第五節(jié) 定金、訂金、誠意金的稅務(wù)處理 7:37 登錄觀看
第六節(jié) 分期收款銷售開發(fā)產(chǎn)品的稅務(wù)處理 9:06 登錄觀看
第七節(jié) 銀行按揭銷售開發(fā)產(chǎn)品的稅務(wù)處理 1:40 登錄觀看
第八節(jié) 委托銷售開發(fā)產(chǎn)品的稅務(wù)處理 21:38 登錄觀看
第九節(jié) 一次性收款銷售開發(fā)產(chǎn)品的稅務(wù)處理 3:29 登錄觀看
第十節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完工前后租金收入的稅務(wù)處理 24:08 登錄觀看
第十一節(jié) 利息收入的稅務(wù)處理 9:35 登錄觀看
第十二節(jié) 視同銷售收入的稅務(wù)處理 18:16 登錄觀看
第十三節(jié) 不征稅收入的稅務(wù)處理 22:05 登錄觀看
第十四節(jié) 免稅收入的稅務(wù)處理 11:23 登錄觀看
第十五節(jié) 股息、紅利的稅務(wù)處理 11:13 登錄觀看
第十六節(jié) 無法支付款項的稅務(wù)處理 9:37 登錄觀看
第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的計稅成本 2:26 登錄觀看
第二節(jié) 計稅成本的核算程序 13:52 登錄觀看
第三節(jié) 成本對象的稅會比對 37:16 登錄觀看
第四節(jié) 成本項目的稅會比對 21:23 登錄觀看
第五節(jié) 成本分配方法的稅會比對 37:57 登錄觀看
第六節(jié) 完工年度稅會差異的處理 16:27 登錄觀看
第一節(jié) 開發(fā)產(chǎn)品整體報廢或毀損的稅務(wù)處理 3:12 登錄觀看
第二節(jié) 資產(chǎn)損失的稅前扣除 32:41 登錄觀看
第三節(jié) 開發(fā)產(chǎn)品日常維護保養(yǎng)的稅務(wù)處理 3:25 登錄觀看
第四節(jié) 開發(fā)產(chǎn)品自用又出售的折舊處理 9:29 登錄觀看
第五節(jié) 傭金的稅務(wù)處理 18:30 登錄觀看
第六節(jié) 廣告宣傳費的稅前扣除 28:52 登錄觀看
第七節(jié) 業(yè)務(wù)招待費的稅前扣除 8:49 登錄觀看
第八節(jié) 工資薪金的稅前扣除 20:14 登錄觀看
第九節(jié) 福利費的稅前扣除 8:47 登錄觀看
第十節(jié) 職工教育經(jīng)費的稅前扣除 10:49 登錄觀看
第十一節(jié) 工會經(jīng)費的稅前扣除 22:57 登錄觀看
第十二節(jié) 社會保險及公積金的稅前扣除 11:00 登錄觀看
第十三節(jié) 勞務(wù)派遣用工的稅前扣除 5:49 登錄觀看
第十四節(jié) 捐贈及贊助支出的稅前扣除 44:14 登錄觀看
第十五節(jié) 利息支出的稅前扣除 25:33 登錄觀看
第十六節(jié) 房屋租金的稅前扣除 2:31 登錄觀看
第十七節(jié) 員工工作服的稅務(wù)處理 4:54 登錄觀看
第十八節(jié) 關(guān)聯(lián)交易的稅務(wù)處理 29:21 登錄觀看
第十九節(jié) 年末應(yīng)付未付事項的稅務(wù)處理 8:57 登錄觀看
第二十節(jié) 不合規(guī)票據(jù)的稅前扣除 2:11 登錄觀看
第二十一節(jié) 壞賬損失的稅前扣除 1:50 登錄觀看
第一節(jié) 非貨幣交易取得土地使用權(quán)的稅務(wù)處理 12:08 登錄觀看
第二節(jié) 土地閑置費的稅務(wù)處理 5:44 登錄觀看
第三節(jié) 賣房送家電的稅務(wù)處理 8:47 登錄觀看
第四節(jié) 代收費用的稅務(wù)處理 12:29 登錄觀看
第五節(jié) 停車場所的稅務(wù)處理 5:05 登錄觀看
第六節(jié) 配套設(shè)施的稅務(wù)處理 18:30 登錄觀看
第七節(jié) 郵電通訊、學校、醫(yī)療設(shè)施的稅務(wù)處理 7:02 登錄觀看
第一章 企業(yè)所得稅匯算清繳概述.pdf (會員登錄后可下載)
第二章 企業(yè)所得稅匯算清繳最新納稅申報表單解析.pdf (會員登錄后可下載)
第三章 行業(yè)特點及會計核算、企業(yè)所得稅處理要點.pdf (會員登錄后可下載)
第四章 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅匯算清繳的風險點.pdf (會員登錄后可下載)
第五章 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開辦期的所得稅匯算清繳.pdf (會員登錄后可下載)
第六章 開發(fā)產(chǎn)品的完工條件及完工時點的選擇.pdf (會員登錄后可下載)
第七章 案例解析未完工開發(fā)產(chǎn)品的稅務(wù)處理.pdf (會員登錄后可下載)
第八章 案例解析完工開發(fā)產(chǎn)品的稅務(wù)處理.pdf (會員登錄后可下載)
第九章 企業(yè)所得稅匯算清繳應(yīng)稅收入的確認(1).pdf (會員登錄后可下載)
第九章 企業(yè)所得稅匯算清繳應(yīng)稅收入的確認(2).pdf (會員登錄后可下載)
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第十二章 企業(yè)所得稅匯算清繳資產(chǎn)計稅原值及折舊(1).pdf (會員登錄后可下載)
第十二章 企業(yè)所得稅匯算清繳資產(chǎn)計稅原值及折舊(2).pdf (會員登錄后可下載)
第十三章 企業(yè)所得稅匯算清繳稅金扣除.pdf (會員登錄后可下載)
第十四章 企業(yè)所得稅匯算清繳票據(jù)管理(1).pdf (會員登錄后可下載)
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第十五章 企業(yè)所得稅匯算清繳特色事項的稅務(wù)處理(1).pdf (會員登錄后可下載)
第十五章 企業(yè)所得稅匯算清繳特色事項的稅務(wù)處理(2).pdf (會員登錄后可下載)
第十五章 企業(yè)所得稅匯算清繳特色事項的稅務(wù)處理(3).pdf (會員登錄后可下載)
第十六章 企業(yè)所得稅匯算清繳優(yōu)惠政策.pdf (會員登錄后可下載)
第十七章 企業(yè)所得稅匯算清繳退補稅的會計核算.pdf (會員登錄后可下載)
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李鳳
稅務(wù)師、注冊會計師、資產(chǎn)評估師
兼有企業(yè)財務(wù)和會計師事務(wù)所的工作經(jīng)歷。從事財稅工作達二十余年,歷經(jīng)會計、財務(wù)經(jīng)理、財務(wù)總監(jiān)崗位,積累了豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗?,F(xiàn)擔任多家企業(yè)財稅咨詢顧問,同時長期從事財稅實操教學工作。授課特點:教學語言通俗易懂,理論聯(lián)系實際,實操性強,幫助學員建立處理財稅問題的系統(tǒng)性、全局觀及稅務(wù)思維,使學員達到聽后即懂、學后即用、全面提升職場競爭力的效果。

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老師講的不明白也不清楚,說話還聽的特別累,照著課件讀了一遍么,還讀的費勁的聽的人也累
課程評價 2024-12-21 13:25:25
李老師講的課很專業(yè)也很實用
課程評價 2024-11-30 20:20:50
謝謝老師,很好!
課程評價 2024-12-04 22:21:20
講的非常好
課程評價 2024-01-22 21:02:09
非常喜歡老師家講的課、老師講的條理清晰、很實用
課程評價 2022-03-29 10:39:07
講解的很清楚
課程評價 2022-03-04 11:58:28
老師講得非常好!期待全盤賬及其他房地產(chǎn)的課程
課程評價 2021-05-25 17:02:01
老師講解的很好,很清楚!
課程評價 2021-03-16 15:44:57
老師講得非常好!
課程評價 2020-09-22 22:43:19
老師講的非常好
課程評價 2020-09-05 16:18:39
老師講得很好
課程評價 2020-09-05 10:09:28
老師:預(yù)計毛利額2000萬為什么填的是負數(shù)
課程評價 2020-07-30 17:28:20
acc5_qihui_095: 學員你好,企業(yè)所得稅預(yù)繳納稅申報表里面預(yù)計毛利額1000萬沒有填負數(shù),利潤總額-6036500為負數(shù),取自利潤表。感謝您對會計學堂的支持,祝您學習愉快。
2020-07-31 18:07:19
老師講得很好,希望多安排課程。
課程評價 2020-06-08 20:49:21
感覺提出很多問題,沒有具體詳解。
課程評價 2020-06-06 20:24:12
李鳳老師講的非常詳細,政策解讀也很透徹,希望今后還能有很多機會跟老師一起學習進度。
課程評價 2020-05-29 17:02:15
老師講的很好
課程評價 2020-05-02 15:02:03