房屋捐贈(zèng)要交什么稅

房屋贈(zèng)與需要繳納的稅有：5％的房產(chǎn)營業(yè)稅（近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人，以及個(gè)人將購買滿5年的住房對外贈(zèng)與的，可免征收營業(yè)稅）、3％的契稅、0.05％的印花稅、個(gè)人所得稅（近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的，免征個(gè)人所得稅）等。

房屋契稅是什么？

房屋契稅屬于契稅的其中一項(xiàng)征稅項(xiàng)目，契稅是在土地房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人雙方所立的契約，向土地房屋權(quán)屬承受人征收的一種稅。契稅征稅范圍包括國有土地使用權(quán)出讓；土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與和交換；房屋買賣；房屋贈(zèng)與；房屋交換等。

根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定，契稅稅率為3%至5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案。

房屋捐贈(zèng)要交什么稅？按照上文內(nèi)容解讀，大家應(yīng)該知道房屋捐贈(zèng)過程中應(yīng)當(dāng)是需要繳納房產(chǎn)營業(yè)稅、契稅、印花稅以及個(gè)人所得稅的，這些相信大家讀完之后應(yīng)該都是有所了解的；但是在這里小編老師需要提醒大家，在計(jì)算房屋捐贈(zèng)納稅的時(shí)候，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐募{稅政策和法規(guī)來定，因?yàn)橛行┑胤揭?guī)定房屋捐贈(zèng)是可以免征個(gè)人所得稅的，關(guān)于房屋捐贈(zèng)納稅的問題可以來本網(wǎng)站上免費(fèi)報(bào)名學(xué)習(xí)。