售后租回新準(zhǔn)則的會(huì)計(jì)分錄

售后租回交易是一種特殊形式的租賃業(yè)務(wù),指賣方將一項(xiàng)自制或外購(gòu)的資產(chǎn)出售后,又將該項(xiàng)資產(chǎn)從買方租回,習(xí)慣稱之為"租回".在售后租回方式下,賣方同時(shí)是承租人,買方同時(shí)是出租人.

售后租回的會(huì)計(jì)分錄

1、出售固定資產(chǎn)

借:銀行存款

遞延收益--未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益(融資租賃,售價(jià)低于賬面)

貸:固定資產(chǎn)清理

遞延收益--為實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益(融資租賃,售價(jià)高于賬面)

2、融資租賃固定資產(chǎn)

借:固定資產(chǎn)

未確認(rèn)融資費(fèi)用

貸:長(zhǎng)期應(yīng)付款

根據(jù)相關(guān)規(guī)定:將售后回租交易認(rèn)定為融資租賃或經(jīng)營(yíng)租賃,售后回租交易認(rèn)定為融資租賃的,售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值之間的差額應(yīng)當(dāng)予以遞延,并按照該項(xiàng)租賃資產(chǎn)的折舊進(jìn)度進(jìn)行分?jǐn)?

作為折舊費(fèi)用的調(diào)整,售后回租交易認(rèn)定為經(jīng)營(yíng)租賃的,售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值之間的差額應(yīng)當(dāng)予以遞延,并在租賃期內(nèi)按照與確認(rèn)租金費(fèi)用相一致的方法進(jìn)行分?jǐn)?作為租金費(fèi)用的調(diào)整.

但是,有確鑿證據(jù)表明售后租回交易是按照公允價(jià)值達(dá)成的,售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值之間的差額應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益.

售后回租稅務(wù)處理方法是什么?

承租人稅務(wù)處理:融資性售后回租業(yè)務(wù)中,承租人出售資產(chǎn)的行為,不確認(rèn)為銷售收入,對(duì)融資性租賃的資產(chǎn),仍按承租人出售原賬面價(jià)值作為計(jì)稅基礎(chǔ)計(jì)提折舊.租賃期間,承租人支付的屬于融資利息的部分,作為企業(yè)財(cái)務(wù)費(fèi)用在稅前扣除.

出租人稅務(wù)處理:對(duì)于出租人的租金收入,企業(yè)所得稅法并未就如何計(jì)算應(yīng)納稅所得額作出專門規(guī)定,企業(yè)可以按照財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)處理辦法的規(guī)定確認(rèn)收入或支出.

以上整理的資料內(nèi)容,就是我們關(guān)于售后租回新準(zhǔn)則的會(huì)計(jì)分錄說(shuō)明.對(duì)于售后租回的形式,我們?cè)谧赓U業(yè)務(wù)當(dāng)中也是比較常見(jiàn)的,我們可以當(dāng)做融資租賃的一種.既然說(shuō)到了售后回租的事情,小編還將售后回租的稅務(wù)處理也簡(jiǎn)答的概述了一下.