投資性房地產借方增加還是減少

2024-07-25 10:52 來源:網友分享
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投資性房地產借方增加還是減少?按照企業(yè)會計準則的相關制度的規(guī)定,企業(yè)的投資性房地產科目則是屬于資產類賬款科目范疇的,因為如果企業(yè)的投資性房地產科目借方則是代表當期費用有所增加的,而貸方則是代表了企業(yè)的該費用則是減少的。關于企業(yè)的投資性房地產科目的相關會計處理資料都在下文中,對此內容有興趣的學員們不妨來閱讀下述文章,對你們理解肯定有用。

投資性房地產借方增加還是減少

投資性房地產科目屬于資產類科目,借方表示投資性房地產增加,貸方表示投資性房地產減少。

企業(yè)外購、自行建造等取得的投資性房地產,應按投資性房地產準則確定的成本,借記本科目(成本),貸記“銀行存款”、“在建工程”等科目。

出售投資性房地產時,應按實際收到的金額,借記“銀行存款”等科目,貸記“其他業(yè)務收入”科目。按該項投資性房地產的賬面余額,借記“其他業(yè)務成本”科目,貸記“投資性房地產(成本)”科目、貸記或借記“投資性房地產(公允價值變動)”科目;同時,按該項投資性房地產的公允價值變動,借記或貸記“公允價值變動損益”科目,貸記或借記“其他業(yè)務成本”科目。按該項投資性房地產在轉換日計入其他綜合收益的金額,借記“其他綜合收益”科目,貸記“其他業(yè)務成本”科目。

投資性房地產借方增加還是減少

投資性房地產會計核算內容是什么?

投資性房地產指以獲得租金或資本增值(房地產買賣的差價),或兩者都有,投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。

投資性房地產主要包括:租賃土地使用權、持有并準備出讓的土地使用權、出租建筑物。

以下各項不屬于投資性房地產:

(1)自用房地產,即為生產商品、提供勞務或者經營管理而持有的房地產;

(2)作為存貨的房地產。

投資性房地產借方增加還是減少?以上內容就是北區(qū)小編老師整理的資料,學員們應該非常清楚作為企業(yè)的投資性房地產科目主要是用來核算什么,在相關賬務處理上如果入賬的;但是,學員們應該也清楚企業(yè)的投資性房地產的科目借方和貸方代表的意思,是可以按照資產類賬戶科目來執(zhí)行的。在這里還有很多相關的會計知識可以學習的,歡迎大家有什么問題都可以來這里進行學習。

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