租賃負(fù)債重計(jì)量時(shí)折現(xiàn)率更新的觸發(fā)條件

在租賃中，以下情況會(huì)導(dǎo)致折現(xiàn)率發(fā)生變化：

一是用于確定租賃付款額的浮動(dòng)利率發(fā)生變動(dòng)，此時(shí)應(yīng)采用反映利率變動(dòng)的修訂后的折現(xiàn)率；

二是購(gòu)買選擇權(quán)、續(xù)租選擇權(quán)或終止租賃選擇權(quán)的評(píng)估結(jié)果或?qū)嶋H行使情況發(fā)生變化，這時(shí)應(yīng)采用剩余租賃期間的租賃內(nèi)含利率或重估日承租人增量借款利率作為折現(xiàn)率；

三是發(fā)生租賃變更且未作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃進(jìn)行會(huì)計(jì)處理時(shí)，應(yīng)采用剩余租賃期間的租賃內(nèi)含利率或租賃變更生效日承租人增量借款利率作為折現(xiàn)率。這些情況都會(huì)影響折現(xiàn)率的確定。

折現(xiàn)率什么意思？

折現(xiàn)率的意思是將未來(lái)有限期預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率。在未來(lái)收益額一定的情況下，折現(xiàn)率越低，收益現(xiàn)值越高，折現(xiàn)率的變化會(huì)造成資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的巨大差異。折現(xiàn)率的計(jì)算公式為：折現(xiàn)率=無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率+風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率；折現(xiàn)率=無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率+風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率+通貨膨脹率。

影響折現(xiàn)率的因素包括資金成本、資金供求狀況、投資風(fēng)險(xiǎn)以及通貨膨脹。折現(xiàn)率的選取原則包括折現(xiàn)率必須高于無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率、折現(xiàn)率應(yīng)體現(xiàn)投資回報(bào)率、折現(xiàn)率應(yīng)能夠體現(xiàn)資產(chǎn)的收益風(fēng)險(xiǎn)，以及折現(xiàn)率應(yīng)與收益口徑相匹配。

租賃負(fù)債重計(jì)量時(shí)折現(xiàn)率更新的觸發(fā)條件是什么？綜合以上內(nèi)容所述，相信你們應(yīng)該都非常清楚企業(yè)的租賃負(fù)債重計(jì)量的折現(xiàn)率的情形有哪些的，這些重新出發(fā)的情形學(xué)員們應(yīng)該都是有所了解的。并且針對(duì)租賃負(fù)債的折現(xiàn)率的計(jì)算公式，這些都是學(xué)員們必須要掌握的知識(shí)要點(diǎn)的，如果你們對(duì)此內(nèi)容還有什么其他的疑問(wèn)，都是可以來(lái)本網(wǎng)站上免費(fèi)咨詢，會(huì)有很多專業(yè)的財(cái)務(wù)老師在線為你們解答的。