問:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售精裝房,其中的裝修費(fèi)用是否可以計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本,作為計(jì)征土地增值稅的扣除項(xiàng)目?
答:根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2006〕187號(hào))第四條第四項(xiàng)規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋,其裝修費(fèi)用可以計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本。
因此,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售精裝房,其中的裝修費(fèi)用可以計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本,作為計(jì)征土地增值稅的扣除項(xiàng)目。