個人出租住房，應按“財產(chǎn)租賃所得”項目計征個人所得稅；在確定應納稅所得額的時候，不僅可以扣除繳納的相關(guān)稅費（持完稅憑證），同時可以扣除實際開支的修繕費用。允許扣除的修繕費用，以每次800元為限；一次扣除不完的，準予下一次繼續(xù)扣除，直到扣完為止。所以5月扣除800元的修繕費，6月扣除400元的修繕費。個人出租住房，按10%的稅率計算繳納個人所得稅，確定定額扣除800元還是定率扣除20%的時候不是用收入4500元確定的，而是用4500元減去相關(guān)的稅費等之后的余額確定的，王某2024年出租住房應納個人所得稅=4 500×（1-20%）×10%×6+（4 500-800-800）×10%+（4 500-400）×（1-20%）×10%=2 778（元）。

每天堅持學習?。?！

“學無止境”強調(diào)知識積累的持續(xù)性，與“活到老學到老”理念相通?，F(xiàn)代社會要求每個人都應當具備持續(xù)學習的能力，大學階段僅是學術(shù)的起點，更是探索未知、深化認知的全新階段。走進社會仍要進行持續(xù)不斷的學習，這就是持續(xù)學習的意義所在。

相關(guān)會計分錄如下：出售時：
借：銀行存款 1 200


貸：長期股權(quán)投資 1 000


投資收益 200


成本法轉(zhuǎn)為權(quán)益法追溯調(diào)整：①剩余股權(quán)的初始投資成本＝2 000/2＝1 000（萬元），享有乙公司可辨認凈資產(chǎn)公允價值份額＝2 500×40%＝1 000（萬元），不調(diào)整。②取得乙公司股權(quán)至部分處置投資前，乙公司實現(xiàn)凈利潤1 500萬元，增加其他綜合收益300萬元：


借：長期股權(quán)投資——損益調(diào)整?。?500×40%）600


貸：利潤分配——未分配利潤　 540


盈余公積 60


借：長期股權(quán)投資——其他綜合收益　（300×40%）120


貸：其他綜合收益　 120

打卡每一天，加油！