城鎮(zhèn)土地使用稅需要計(jì)提嗎?

城鎮(zhèn)土地使用稅需要計(jì)提,應(yīng)當(dāng)計(jì)入稅金及附加科目.

城鎮(zhèn)土地使用稅會計(jì)分錄

計(jì)提時:

借:稅金及附加

貸:應(yīng)交稅費(fèi)--土地使用稅

次月繳納稅金時,再計(jì)入應(yīng)交稅費(fèi)科目

借:應(yīng)交稅費(fèi)--土地使用稅

貸:銀行存款

城鎮(zhèn)土地使用稅以實(shí)際占用的土地面積作為計(jì)稅依據(jù).具體如下:

1、如果是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的,那么以測定的面積為準(zhǔn);

2、如果土地面積尚未組織測量,但納稅人手中持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的,則以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn);

3、如果土地使用證書是尚未核發(fā)出的,那么應(yīng)當(dāng)由納稅人申報土地面積,據(jù)以納稅,可以等核發(fā)土地使用征之后再作相應(yīng)調(diào)整.

城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人

1、擁有土地使用權(quán)的單位和個人是納稅人;

2、如果擁有土地使用權(quán)的單位和個人不在土地所在地的,則相應(yīng)納稅人為土地的實(shí)際使用人和代管人.

3、土地使用權(quán)若是還沒確定的或者權(quán)屬糾紛沒有解決的,則其實(shí)際使用人就是納稅人.

4、如果是土地使用權(quán)是共有的情況,那么共有各方都屬于納稅人,由共有各方分別繳稅.

城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)算公式是怎樣?

全年應(yīng)納稅額=實(shí)際占用應(yīng)稅土地面積(平方米)×適用稅額

計(jì)稅依據(jù)--納稅人實(shí)際占用的土地面積

1、由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的:以測定面積為準(zhǔn).

2、尚未組織測量土地面積,但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的:以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn).

3、尚未核發(fā)土地使用證書的:以申報的土地面積為準(zhǔn),待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整.

4、對在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)單獨(dú)建造的地下建筑用地:暫按應(yīng)征稅款的50%征收城鎮(zhèn)土地使用稅.

城鎮(zhèn)土地使用稅是以城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人為納稅人,以其實(shí)際占用的土地面積和規(guī)定稅額計(jì)算征收.

綜上所述,我們明白了"城鎮(zhèn)土地使用稅需要計(jì)提嗎?"這一問題的詳細(xì)解答.涉及到城鎮(zhèn)土地使用稅的話,我們還需要進(jìn)行計(jì)提操作,計(jì)入在稅金及附加科目當(dāng)中.此外小編還簡單介紹了一下城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)算公式,僅供大家參考!