凈現(xiàn)值公式是一種用于經(jīng)濟分析的常見工具，它可以用來評估一項投資的未來價值。當(dāng)一定的風(fēng)險溢價與一個數(shù)字投資（或其他投資，如購買物業(yè)）相關(guān)時，凈現(xiàn)值公式就可以計算出這筆投資的預(yù)期回報。

凈現(xiàn)值公式被認(rèn)為是一種量化投資分析的有效方法，公式的核心思想是通過計算投資收回的時間來評估投資的風(fēng)險和收益。它通過將預(yù)期回報除以投資本金量化來評估投資的預(yù)期回報，并計算出投資的風(fēng)險和收益的比率。

凈現(xiàn)值公式通常用于決策分析，特別是在采取投資或投資組合時。它可以幫助投資者比較可用投資的預(yù)期回報，決定哪些投資在投資風(fēng)險和收益之間獲得最佳比率。

凈現(xiàn)值公式的基本形式為：

NPV＝[cash flow1 + cash flow2......cash flown]/[1 + interest rate]^n

其中，cash flow1、cash flow2等為投資績效的期望現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出，interest rate代表投資收益率，n代表期數(shù)（從第一期計算）。

凈現(xiàn)值公式的一個拓展知識點是：有時候投資者也會使用稱為“凈值回報率”的概念，該指標(biāo)是計算凈現(xiàn)值時考慮風(fēng)險溢價的利率。凈值回報率與投資收益率相比考量了投資者的投資組合內(nèi)額外的風(fēng)險。如果一個投資項目的凈值回報率大于投資收益率，則可以推斷出這項投資是一個更有利的選擇。