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制造業(yè)企業(yè)持有以備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)不屬于投資性房地產(chǎn)。是因?yàn)閷?duì)于制造企業(yè)商品才是對(duì)嗎
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2022-02-28
老師，非營(yíng)利性組織賬套中收到基本賬戶銀行存款利息122.54元，會(huì)計(jì)分錄“借：銀行存款，貸：籌資費(fèi)用-利息收入”，“借：銀行存款，貸：其他收入-利息收入”，那個(gè)分錄正確？
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2022-05-07
固定資產(chǎn)用于出租后，成本模式下投資性房地產(chǎn)中間轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式，處置時(shí)，結(jié)轉(zhuǎn)成本是結(jié)轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)換之后的成本嗎，與處在固定資產(chǎn)狀態(tài)下的最開始的成本有關(guān)嗎、需要結(jié)轉(zhuǎn)它嗎
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2019-12-06
投資性房地產(chǎn)是固定資產(chǎn)嗎？還是庫(kù)存商品？需要折舊嗎？按年限有最低年限設(shè)置嗎？
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2020-02-25
老師，1.投資性房地產(chǎn)購(gòu)入是否需要繳納增值稅？ 2.出售是否需要繳納增值稅？
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2019-08-12
第二個(gè)問(wèn)題，B選項(xiàng)里面為什么不減去庫(kù)存商品的100選成本，和投資性房地產(chǎn)600元的成本，支付對(duì)價(jià)是存貨和投資性房地產(chǎn)時(shí)，不是要結(jié)轉(zhuǎn)成本嗎？不是也會(huì)影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)嗎？
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2019-08-15
房地產(chǎn)企業(yè)依法取得的、用于開發(fā)，待增值后出售的土地使用權(quán)，為何不屬于投資性房地產(chǎn)？
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2021-10-17
我單位長(zhǎng)期股權(quán)投資采用權(quán)益法核算，被投資單位出售投資性房地產(chǎn)行成其他綜合收益，我單位出售長(zhǎng)期股權(quán)投資，其他綜合收益結(jié)轉(zhuǎn)到哪個(gè)科目
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2020-03-14
投資性房地產(chǎn)建設(shè)過(guò)程中非正常損失計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出。包括工程物資的非正常損失嗎。
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2020-04-03
企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量。2x18年1月5日，企業(yè)購(gòu)入一棟房屋，準(zhǔn)備用于對(duì)外出租。2x18年2月25日，與客戶簽訂的房屋經(jīng)營(yíng)租賃協(xié)議。租賃期開始日為2018年3月1日，房屋購(gòu)買成本為380萬(wàn)元，預(yù)計(jì)凈殘值為20萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為20年，才有直線法計(jì)提折舊。2018年度企業(yè)對(duì)該房屋計(jì)提的折舊額為。答案16.5
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2021-07-12
投資性房地產(chǎn)計(jì)提折扣可以稅前列支扣除嗎？怎么做會(huì)計(jì)分錄？
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2022-02-20
資產(chǎn)減值損失什么科目，借貸方向呢？投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備什么科目，借貸方向呢？
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2022-03-15
[題目]星海公司新購(gòu)一棟寫字樓，打算將一層用于經(jīng)營(yíng)出租，其余樓層作為本企業(yè)的辦公場(chǎng)所。在購(gòu)入該寫字樓時(shí),公司董事會(huì)己經(jīng)就該寫字樓的上述用途做出了書面決議，且持有意圖短期內(nèi)不會(huì)發(fā)生變化。用于經(jīng)營(yíng)出租的寫字樓一層為星海公司唯一對(duì)外出租的資產(chǎn)。有關(guān)該寫字樓的具體資料如下: 1.2x12年4月5日， 星海公司購(gòu)入寫字樓，購(gòu)買成本為66960萬(wàn)元。其中，寫字樓一層每平方米購(gòu)買成本為3.6萬(wàn)元，共計(jì)2600平方米;其余樓層每平方米購(gòu)買成本為1.8萬(wàn)元，共計(jì)32000平方米。 2.寫字樓折舊年限為30年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊(為簡(jiǎn)化起見，假定除投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日須單獨(dú)計(jì)提截至轉(zhuǎn)換日的折舊外，其他情況下均于每年的12月31日計(jì)提折舊)。
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2022-03-15
2018年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期為1年，年租金為200萬(wàn)元。當(dāng)日，出租辦公樓的公允價(jià)值為8000萬(wàn)元，大于其賬面價(jià)值的金額為5500萬(wàn)元。2018年12月31日，該辦公樓的公允價(jià)值為9000萬(wàn)元，同時(shí)收取租金100萬(wàn)元。2019年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對(duì)外出售，取得價(jià)款9500萬(wàn)元。甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，不考慮其他因素。上述交易或事項(xiàng)對(duì)甲公司2019年度損益的影響金額是(　　)。 A.500萬(wàn)元 B.6000萬(wàn)元 C.6100萬(wàn)元 D.7000萬(wàn)元
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2021-05-26
老師：固定資產(chǎn)改為出租，投資性房地產(chǎn)按公允價(jià)值計(jì)量，公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差計(jì)入其他綜合收益，這個(gè)其他綜合收益將來(lái)可以轉(zhuǎn)損益嗎？在什么時(shí)候轉(zhuǎn)損益，轉(zhuǎn)損益分錄怎么做？
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2020-05-14
民間非營(yíng)利性組織，收到會(huì)費(fèi)存入基本賬戶，產(chǎn)生季度結(jié)利息和銀行手續(xù)費(fèi)，應(yīng)該怎么做會(huì)計(jì)分錄？
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2023-04-12
某企業(yè)持有一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)，原價(jià)9000萬(wàn)元，已計(jì)提折舊270萬(wàn)元。20171月1日，企業(yè)將該投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量，當(dāng)時(shí)公允價(jià)值為9500萬(wàn)元。2017年6月30日，該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為9800萬(wàn)元，假設(shè)企業(yè)按10%計(jì)提盈余公積
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2019-06-10
業(yè)務(wù)76: 2019年 12月26日，以850 000元的價(jià)格購(gòu)買辦公用房6間，增值稅76 500元，契稅12750元，印花稅等其他稅費(fèi)725元，用以出租。該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值能可靠計(jì)量。會(huì)計(jì)分錄怎么寫？
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2021-07-03
老師好，投資性房地產(chǎn)當(dāng)月不計(jì)提折舊，下個(gè)月計(jì)提折舊，和固定資產(chǎn)一樣嗎
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2022-03-17
請(qǐng)問(wèn)我在學(xué)中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)時(shí)，可以先學(xué)金融資產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)的章節(jié)，再來(lái)學(xué)長(zhǎng)投嗎？
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2020-05-12