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售后租回

售后租回交易是一種特殊形式的租賃業(yè)務(wù),是指賣(mài)主(即承租人)將一項(xiàng)自制或外購(gòu)的資產(chǎn)出售后,又將該項(xiàng)資產(chǎn)從買(mǎi)主(即出租人)租回,習(xí)慣稱(chēng)之為"回租"。在售后租回方式下,賣(mài)主同時(shí)是承租人,買(mǎi)主同時(shí)是出租人。通過(guò)售后租回交易,資產(chǎn)的原所有者(即承租人)在保留對(duì)資產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)和控制權(quán)的前提下,將固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為貨幣資本,在出售時(shí)可取得全部?jī)r(jià)款的現(xiàn)金,而租金則是分期支付的,從而獲得了所需的資金;而資產(chǎn)的新所有者(即出租人)通過(guò)售后租回交易,找了一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)小、回報(bào)有保障的投資機(jī)會(huì)。

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