，商品房在計算單位開發(fā)成本時，是用土地出讓金除以占地面積還是建筑面積？

答： 按規(guī)劃證上的建筑面積

老師，同一棟樓，一層商業(yè)用房，二層以上住宅用房，請問怎樣分攤土地成本？是不是這樣分攤：底商應(yīng)分攤的土地成本=底商建筑面積/該棟建筑物總可售建筑面積*該棟建筑物應(yīng)分攤的土地成本；住宅應(yīng)分攤的土地成本=住宅建筑面積/該棟建筑物可售建筑面積*該棟建筑物應(yīng)分攤的土地成本？

答： 同學你好 是這樣操作的

一名會計如何讓領(lǐng)導給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

我公司有個舊改項目，只要以商品房為主，那么是不是屬于房屋開發(fā)成本還是土地開發(fā)成本？

答： 如果只針對房屋進行舊改，計入房屋開發(fā)成本，如果對房屋周圍的基礎(chǔ)設(shè)施，比如通電、通路、供水、通訊、排水等等也要進行舊改的話，這類成本是計入土地開發(fā)成本的。