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提問：2012年12月31日先編制公允價值變動的分錄，然后再編制收回該寫字樓并轉(zhuǎn)為自用的會計(jì)分錄。
丫丫
于2019-05-09 07:37 發(fā)布 ??1403次瀏覽
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暖暖老師
職稱： 中級會計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師
2019-05-09 07:42
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提問：2012年12月31日先編制公允價值變動的分錄，然后再編制收回該寫字樓并轉(zhuǎn)為自用的會計(jì)分錄。
答： 借投資性房地產(chǎn)～公允價值變動4500 貸公允價值變動損益4500
長江房地產(chǎn)公司（以下簡稱長江公司）于2015年12月31日將一建筑物對外出租并采用公允價值模式計(jì)量，租期為3年，每年12月31日收取租金150萬元，出租時，該建筑物的成本為2800萬元，已提折舊500萬元，已提減值準(zhǔn)備300萬元尚可使用年限為20年，公允價值為2200萬元，2016年12月31日，該寫字樓的公允價值為2500萬元。2017年2月3日，該建筑物的對外出售，收到2300萬元存入銀行。要求：編制長江公司上述經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的會計(jì)分錄。（1）編制公司出租該寫字樓的相關(guān)會計(jì)分錄。（2）編制收到租金的會計(jì)分錄。（3）編制2016年12月31日寫字樓公允價值變動的會計(jì)分錄。（4）編制公司出售該寫字樓的會計(jì)分錄。
答： 1、借投資性房地產(chǎn)-成本2200 累計(jì)折舊500 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備300 貸固定資產(chǎn)2800 其他綜合收益200
報(bào)考2022年中級會計(jì)職稱對學(xué)歷有什么要求？
答： 報(bào)名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一
2、A公司采用公允價值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)，有關(guān)資料如下：?（1）2010年12月10日A公司與B公司簽訂協(xié)議，將自用的辦公樓出租給B公司，租期為2年，每年租金為500萬元，于每年年末收取，2011年1月1日為租賃期開始日，2012年12月31日到期。2011年1月1日該辦公樓的公允價值為9 000萬元，賬面原值為30 000萬元，已計(jì)提的累計(jì)折舊為20 000萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。各年年末均收到租金。（2）2011年12月31日該辦公樓的公允價值為12 000萬元。（3）2012年12月31日租賃協(xié)議到期，A公司將辦公樓出售，取得價款30 000萬元。要求: （1）編制A公司2011年1月1日轉(zhuǎn)換日轉(zhuǎn)換房地產(chǎn)的會計(jì)分錄。 （2）編制A公司2011年12月31日收取租金的會計(jì)分錄 （3）編制A公司2011年12月31日調(diào)整投資性房地產(chǎn)賬面價值的會計(jì)分錄。 （4）編制A公司2012年12月31日處置投資性房地產(chǎn)的會計(jì)分錄。
答： 1、轉(zhuǎn)換日， 借：投資性房地產(chǎn)9000 累計(jì)折舊20000 其他綜合收益1000 貸：固定資產(chǎn)30000 2、2011年12月31日收取租金， 借：銀行存款500 貸：其他業(yè)務(wù)收入500
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