計算土地增值稅，房地產(chǎn)開發(fā)公司賣新房的管理費用和開發(fā)費用能扣除嗎

答： 你好，這兩項都是可以扣除的

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的土地使用稅是計入開發(fā)成本還是管理費用？

答： 你好，土地使用稅，計入開發(fā)成本

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

甲公司開發(fā)一項房地產(chǎn)項目,取得土地使用權(quán)支付1000萬元,發(fā)生開發(fā)成本6000萬元,發(fā)生開發(fā)費用2000萬元,其中利息支出900萬元無法提供金融機構(gòu)貸款利息證明。已知,當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)費用的計算扣除比例為10%。根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定,甲公司計算繳納土地增值稅時,可以扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用為（ ）為什么開發(fā)費用2000萬元不能抵扣

答： 你好，開發(fā)費用不是按賬上金額扣除的，是計算扣除的。如果利息費用能分?jǐn)偛⑻峁┳C明，開發(fā)費用=利息支出+（取得土上的成本加上開發(fā)成本）*5%，如果不能分?jǐn)偛⑻峁┳C明，開發(fā)費用=（取得土上的成本加上開發(fā)成本）*10%