請(qǐng)懂房地產(chǎn)的老師回答，我司為房企，目前處于交房階段，已結(jié)轉(zhuǎn)部分住宅，已結(jié)轉(zhuǎn)住宅的其中某一業(yè)主在外發(fā)生債務(wù)糾紛，法院已將該房屋凍結(jié)，法院要求我司代業(yè)主償還剩余貸款，并將該房屋剩余款項(xiàng)支付給法院，請(qǐng)問此住宅已經(jīng)結(jié)轉(zhuǎn)了相應(yīng)收入和成本，原結(jié)轉(zhuǎn)收入憑證是借預(yù)收賬款，貸主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和應(yīng)交稅費(fèi)，原償還剩余貸款憑證是借其他應(yīng)收款-業(yè)主，貸銀行存款，請(qǐng)問該如何調(diào)整憑證？

冉老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,上市公司全盤賬務(wù)核算及分析

2022-01-08 09:44

你好，這個(gè)收入成本全部沖回去的

? 追問

2022-01-08 14:14

代業(yè)主付銀行的按揭款已經(jīng)做了其他應(yīng)收款，之后扣除完的住宅尾款得退給法院，怎么做呢？最后怎么都沖平呢？

冉老師解答

2022-01-08 14:22

你現(xiàn)在是業(yè)主不付錢，被法院凍結(jié)，公司代業(yè)主支付，是不是，學(xué)員

? 追問

2022-01-08 14:28

業(yè)主欠別人錢，別人起訴到法院，法院判決我司代其償還剩余貸款，我司扣除相應(yīng)違約金等費(fèi)用，余下的錢轉(zhuǎn)給法院

冉老師解答

2022-01-08 14:29

那你們沖銷收入，掛其他應(yīng)收往來業(yè)主，
后期不歸還，房子收回，沖其他應(yīng)收款

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