我公司是房地產(chǎn)企業(yè)，目前公司所有人員以前都沒有從事過房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)，特在此請(qǐng)教前輩們以下事項(xiàng)：1.目前正在簽合同階段，但按規(guī)定簽定的房屋買賣合同開發(fā)商與業(yè)主都是要交印花稅的，開發(fā)商的部份是在開具發(fā)票的時(shí)候交，那業(yè)主的部份是什么時(shí)候交？2.業(yè)主交的這部份印花稅稅局是否會(huì)另外開單據(jù)？3.在房屋買賣中，除了合同印花稅，契稅，維修基金，登記工本費(fèi)要業(yè)主出還有哪些是要業(yè)主出錢的？

答： 查一下這個(gè)文件財(cái)稅2008 137號(hào)文件，個(gè)人買房是免印花稅的，另外第三點(diǎn)中我認(rèn)為你總結(jié)的很全，我記得我買房是也就這些費(fèi)用了

房屋買賣稅費(fèi)

答： 您好， 是個(gè)人買房子吧

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

個(gè)人買賣房屋，買方和賣方都涉及哪些稅費(fèi)

答： 買方1、契稅:成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1.5%(商用用房,二次購房或大于144平米的稅率為3%)2、交易服務(wù)費(fèi):建筑面積(平方米)×3元3、交易印花稅:成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×0.05%賣方1、交易服務(wù)費(fèi):建筑面積(平方米)×3元2、交易印花稅:成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×0.05%。 一、賣方賣房要交什么稅? 賣方賣房需要繳納的稅費(fèi)項(xiàng)目： 1. 增值稅 根據(jù)《關(guān)于貫徹國辦發(fā)〔2008〕131號(hào)文件精神促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的實(shí)施意見》的相關(guān)規(guī)定，自2009年1月1日至12月31日，個(gè)人轉(zhuǎn)讓購買超過2年(含2年)的住房，普通住房免征營業(yè)稅，非普通住房按其轉(zhuǎn)讓收入與購買該住房價(jià)款的差額征收營業(yè)稅;個(gè)人轉(zhuǎn)讓購買不足2年的住房，普通住房按其轉(zhuǎn)讓收入與購買該住房價(jià)款的差額征收營業(yè)稅，非普通住房按其轉(zhuǎn)讓收入全額征收營業(yè)稅。(營業(yè)稅稅率為5.5%) 2. 個(gè)人所得稅 根據(jù)《北京市地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問題的通知》，個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房，按照房屋轉(zhuǎn)讓差價(jià)的20%計(jì)征個(gè)稅;對(duì)于納稅人未能提供完整、準(zhǔn)確的有關(guān)憑證，不能正確計(jì)算應(yīng)納稅額的，可以采取核定征稅。核定征收率暫按1%執(zhí)行。對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)納稅人的申報(bào)內(nèi)容審核后，及時(shí)辦理免稅手續(xù)。 3. 印花稅 根據(jù)《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展的若干意見》，對(duì)個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅。 4. 土地增值稅 根據(jù)《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展的若干意見》，對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。 二、買房買房要交哪些稅? 買方買房需要繳納的稅費(fèi)項(xiàng)目： 1. 契稅 3% 由于目前關(guān)于契稅的各項(xiàng)優(yōu)惠政策都是針對(duì)個(gè)人的，所以單位還是應(yīng)按照成交價(jià)的3%來繳納。 2. 印花稅 按照成交價(jià)的0.05%繳納。