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送心意

樸老師

職稱會(huì)計(jì)師

2024-06-11 17:25

同學(xué)你好

要做分錄嗎

劉英英 追問(wèn)

2024-06-11 17:26

要求:若公司采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,請(qǐng)編制乙公司20×2年、20×3年和20×6年的會(huì)計(jì)分錄。(假定按年確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益和確認(rèn)租金收入,答案中的金額單位用萬(wàn)元表示)

劉英英 追問(wèn)

2024-06-11 17:28

你好,老師   這題分錄怎么做?

樸老師 解答

2024-06-11 17:31

20×2年會(huì)計(jì)分錄
  1.建筑物達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài),轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)(按公允價(jià)值模式計(jì)量)由于建筑物是自建的,并且是以出租為目的,所以在達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí),應(yīng)將其從固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn),并采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。借:投資性房地產(chǎn) - 成本 1800貸:固定資產(chǎn) 1800注意:由于題目沒(méi)有給出初始轉(zhuǎn)換日的具體公允價(jià)值,我們假設(shè)其成本(即建造成本)與公允價(jià)值相等。
20×3年會(huì)計(jì)分錄
  1.收取租金每年年末收取租金150萬(wàn)元。借:銀行存款 150貸:其他業(yè)務(wù)收入 150
  2.確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)年末公允價(jià)值為1850萬(wàn)元,較上年末增加50萬(wàn)元(1850 - 1800)。借:投資性房地產(chǎn) - 公允價(jià)值變動(dòng) 50貸:公允價(jià)值變動(dòng)損益 50
20×6年會(huì)計(jì)分錄
  1.收取最后一期租金每年年末收取租金150萬(wàn)元。借:銀行存款 150貸:其他業(yè)務(wù)收入 150
  2.確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)由于20×5年年末的公允價(jià)值為1780萬(wàn)元,而20×6年1月5日出售時(shí)的售價(jià)為1800萬(wàn)元,但題目要求僅對(duì)20×5年年末至出售前的變動(dòng)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理,由于此期間沒(méi)有公允價(jià)值變動(dòng)信息,因此這部分會(huì)計(jì)分錄省略。
  3.出售投資性房地產(chǎn)出售時(shí),需要將投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值(成本+公允價(jià)值變動(dòng))與售價(jià)進(jìn)行比較,確認(rèn)處置損益。借:銀行存款 1800公允價(jià)值變動(dòng)損益 (假設(shè)累計(jì)變動(dòng)為+70萬(wàn)元,需根據(jù)之前變動(dòng)情況累計(jì)得出)貸:投資性房地產(chǎn) - 成本 1800投資性房地產(chǎn) - 公允價(jià)值變動(dòng) (假設(shè)累計(jì)變動(dòng)為+70萬(wàn)元)其他業(yè)務(wù)收入 (如有差額,即售價(jià)高于賬面價(jià)值,則為處置收益

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同學(xué)你好 要做分錄嗎
2024-06-11 17:25:31
你好,請(qǐng)把題目前邊完整發(fā)一下
2021-12-17 15:26:53
你好,請(qǐng)問(wèn)你這邊需要計(jì)算什么呢?
2023-12-03 19:56:50
您好 (1)該寫(xiě)字樓于 2014 年 12 月 31 日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)的賬面原價(jià)為 5910 萬(wàn)元, 預(yù)計(jì)使用年限為 50 年,預(yù)計(jì)凈殘值為 60 萬(wàn)元,采用年限平均法計(jì)提折舊,稅法和會(huì)計(jì)折 舊相同。2018 年 12 月 31 日, 甲公司將該寫(xiě)字樓停止自用, 出租給乙公司, 甲公司對(duì)投資 性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。 借:投資性房地產(chǎn)5910 借:累計(jì)折舊(5910-60)/50*4=468 貸:固定資產(chǎn)5910 貸:投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊468 (2)2019 年 12 月 31 日,甲公司收到當(dāng)年租金 720 萬(wàn)元并存入銀行。甲公司按年確認(rèn)租金收入,并結(jié)轉(zhuǎn)相關(guān)成本。 借:銀行存款 720 貸:其他業(yè)務(wù)收入720 借:其他業(yè)務(wù)成本(5910-60)/50=117 貸:投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊117 (3)2020 年 12 月 31 日, 甲公司認(rèn)為, 出租給乙公司使用的寫(xiě)字樓, 其所在地的房地 產(chǎn)交易市場(chǎng)比較成熟, 具備了采用公允價(jià)值模式計(jì)量的條件, 決定將該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量,當(dāng)日該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值為 6300 萬(wàn)元。 借:投資性房地產(chǎn)-成本6300 借:投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊468%2B117=585 貸:投資性房地產(chǎn)(原價(jià))5910 貸:利潤(rùn)分配—未分配利潤(rùn)(或借方)877.5 貸:盈余公積97.5 (4)2021 年 12 月 31 日,該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值為 6750 萬(wàn)元。 借:記投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng) 6750-6300=450 貸:記公允價(jià)值變動(dòng)損益科目 450
2023-12-03 13:22:11
你好,無(wú)形資產(chǎn)一年攤銷的金額是1500/10=150
2019-10-15 12:15:37
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