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知識產(chǎn)權(quán)認證證書
粵公網(wǎng)安備 44030502000945號
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課程名稱： 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本核算
課程屬性： 直播課 課時： 18課時
更新時間： 2023年09月18日
課程簡介
結(jié)合房地產(chǎn)企業(yè)的行業(yè)特點，學(xué)習(xí)房地產(chǎn)企業(yè)工程成本的構(gòu)成、歸集分配以及在不同開發(fā)階段有效的成本控制，并且通過對成本核算的各個環(huán)節(jié)進行稅會比對，力求在做好會計核算的同時兼顧工程開發(fā)過程中的稅務(wù)處理。
課程安排
第一章 房地產(chǎn)企業(yè)的行業(yè)特點
第二章 房地產(chǎn)企業(yè)的業(yè)務(wù)知識簡介
1. 工程項目的拿地方式；
2. 用地面積與建筑面積、可售面積；
3. 樓面地價；
4. 容積率與綠化率；
5. 工程項目的五證；
6. 用地紅線與建筑紅線；
第三章 房地產(chǎn)企業(yè)工程項目的開發(fā)流程及成本的構(gòu)成
1. 工程項目的開發(fā)流程；
2. 工程成本的構(gòu)成；
第四章 房地產(chǎn)企業(yè)成本核算的原則
第五章 房地產(chǎn)企業(yè)成本核算的會計科目及核算范圍
第六章 房地產(chǎn)企業(yè)成本核算流程
第七章 房地產(chǎn)企業(yè)成本對象的稅會比對
1. 什么是成本核算對象；
2. 確定成本核算對象應(yīng)遵循的原則；
3. 確定成本核算對象的具體操作；
第八章 房地產(chǎn)企業(yè)成本項目的稅會比對
第九章 房地產(chǎn)企業(yè)成本分配方法的稅會比對
1. 會計核算對成本分配方法的規(guī)定；
2. 企業(yè)所得稅處理對成本分配方法的規(guī)定；
3. 土地增值稅處理對成本分配方法的規(guī)定；
第十章 房地產(chǎn)企業(yè)完工階段成本處理的稅會比對
1. 成本的計提；
2. 企業(yè)所得稅處理對預(yù)提成本的規(guī)定；
3. 土地增值稅處理對預(yù)提成本的規(guī)定；
4. 成本的結(jié)轉(zhuǎn)；
第十一章 案例解析房地產(chǎn)企業(yè)成本核算及分配
第十二章 案例解析土地開發(fā)成本核算及分配
第十三章 案例解析代建工程成本核算及分配
第十四章 房地產(chǎn)企業(yè)不同階段的成本控制
全部課程
（已更新18節(jié) 共18節(jié)）
第一章 房地產(chǎn)企業(yè)的行業(yè)特點 11月22日 07:30-08:10 已結(jié)束 直播回放
第二章 房地產(chǎn)企業(yè)的業(yè)務(wù)知識簡介（1） 11月22日 08:10-09:00 已結(jié)束 直播回放
第二章 房地產(chǎn)企業(yè)的業(yè)務(wù)知識簡介（2） 11月29日 07:30-08:00 已結(jié)束 直播回放
第三章 房地產(chǎn)企業(yè)工程項目的開發(fā)流程及成本的構(gòu)成 11月29日 08:00-10:00 已結(jié)束 直播回放
第四章 房地產(chǎn)企業(yè)成本核算的原則 11月29日 08:10-08:15 已結(jié)束 直播回放
第五章 房地產(chǎn)企業(yè)成本核算的會計科目及核算范圍（1） 11月29日 08:15-09:00 已結(jié)束 直播回放
第五章 房地產(chǎn)企業(yè)成本核算的會計科目及核算范圍（2） 12月06日 07:30-08:30 已結(jié)束 直播回放
第六章 房地產(chǎn)企業(yè)成本核算流程 12月06日 08:30-09:00 已結(jié)束 直播回放
第七章 房地產(chǎn)企業(yè)成本對象的稅會比對 12月13日 07:30-08:30 已結(jié)束 直播回放
第八章 房地產(chǎn)企業(yè)成本項目的稅會比對（1） 12月13日 08:30-09:00 已結(jié)束 直播回放
第八章 房地產(chǎn)企業(yè)成本項目的稅會比對（2） 12月20日 07:30-08:00 已結(jié)束 直播回放
第九章 房地產(chǎn)企業(yè)成本分配方法的稅會比對（1） 12月20日 08:00-09:00 已結(jié)束 直播回放
第九章 房地產(chǎn)企業(yè)成本分配方法的稅會比對（2） 12月27日 07:30-08:20 已結(jié)束 直播回放
第十章 房地產(chǎn)企業(yè)完工階段成本處理的稅會比對 12月27日 08:20-09:00 已結(jié)束 直播回放
第十一章 案例解析房地產(chǎn)企業(yè)成本核算及分配 01月10日 07:30-08:30 已結(jié)束 直播回放
第十二章 案例解析土地開發(fā)成本核算及分配 01月10日 08:30-09:00 已結(jié)束 直播回放
第十三章 案例解析代建工程成本核算及分配 01月17日 07:30-07:50 已結(jié)束 直播回放
第十四章 房地產(chǎn)企業(yè)不同階段的成本控制 01月17日 07:50-09:00 已結(jié)束 直播回放
課程評分： 5星 五星好評！課程非常棒，點贊！
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課程資料下載鏈接
第一章 房地產(chǎn)企業(yè)的行業(yè)特點.pdf
第二章房地產(chǎn)企業(yè)的業(yè)務(wù)知識簡介.pdf
第三章 房地產(chǎn)企業(yè)工程項目的開發(fā)流程及成本的構(gòu)成第四章 房地產(chǎn)企業(yè)成本核算的原則.pdf
第五章 房地產(chǎn)企業(yè)成本核算的會計科目及核算范圍.pdf
第七章 房地產(chǎn)企業(yè)成本對象的稅會比對.pdf
第八章 房地產(chǎn)企業(yè)成本項目的稅會比對.pdf
第九章 房地產(chǎn)企業(yè)成本分配方法的稅會比對.pdf
第十章 房地產(chǎn)企業(yè)完工階段成本處理的稅會比對.pdf
第十一章 案例解析房地產(chǎn)開發(fā)成本核算及分配.pdf
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李鳳
稅務(wù)師、注冊會計師、資產(chǎn)評估師
兼有企業(yè)財務(wù)和會計師事務(wù)所的工作經(jīng)歷。從事財稅工作達二十余年，歷經(jīng)會計、財務(wù)經(jīng)理、財務(wù)總監(jiān)崗位，積累了豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗?，F(xiàn)擔任多家企業(yè)財稅咨詢顧問，同時長期從事財稅實操教學(xué)工作。授課特點：教學(xué)語言通俗易懂，理論聯(lián)系實際，實操性強，幫助學(xué)員建立處理財稅問題的系統(tǒng)性、全局觀及稅務(wù)思維，使學(xué)員達到聽后即懂、學(xué)后即用、全面提升職場競爭力的效果。
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老師講的棒
課程評價 2023-12-18 20:04:40
清晰明了，一聽就懂
課程評價 2023-10-20 22:20:40
老師講的非常好
課程評價 2023-10-17 09:53:24
還可以吧！
課程評價 2023-07-30 12:48:46
清晰，明朗，沒有啰嗦
課程評價 2022-07-31 18:01:14
怎么沒有第四章的課件呢？
課程評價 2022-05-31 10:36:12
劉洋： 第四章課件與第三章放在了一起~
2022-06-01 09:34:23
講的很好，接受快，希望再講講房地產(chǎn)所得稅
課程評價 2022-03-04 21:03:44
講得很到位
課程評價 2022-02-14 08:06:43
1
課程評價 2021-08-12 17:18:18
老師講的多好啊，就是感覺吐字不太清晰
課程評價 2021-07-06 14:40:39
分棟嗎
課程評價 2021-06-03 21:15:15
能講下整體流程就更好了
課程評價 2021-05-31 12:40:20
謝謝會計學(xué)堂 提供這么好的學(xué)習(xí)平臺
課程評價 2021-03-23 09:38:18
講得很好，對剛?cè)腴T的很有幫助！
課程評價 2021-02-25 15:24:03
內(nèi)容挺好，老師講的好像有雜音呢？要是大銘老師來講就更好了
課程評價 2021-01-21 21:46:12
老師講的很好
課程評價 2020-12-24 09:49:59
講完成本，把納稅申報及土地增值稅清繳也一并講了，把房地產(chǎn)全部流程講一遍
課程評價 2020-12-10 22:30:22
講的好
課程評價 2020-12-06 21:16:20