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2020年3月1日，甲公司外購一棟寫字樓直接租賃給乙公司使用，租賃期為六年。每年租金為180萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量，該寫字樓的買價為3000萬元。2020年12月31日，該寫字樓的公允價值為3200萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費，則該項投資性房地產(chǎn)對家公司2020年度利潤總額的影響金額是多少萬元
為什么要用180*10/12
1/2196
2022-03-10
020年3月1日，甲公司外購一棟寫字樓直接租賃給乙公司使用，租賃期為6年，每年租金為180萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量，該寫字樓的買價為3000萬元;2020年12月31日，該寫字樓的公允價值為3200萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費，則該項投資性房地產(chǎn)對甲公司2020年度利潤總額的影響金額是()萬元
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2022-02-10
5.的AB不能理解，研發(fā)支出好好的成本費用類科目怎么就成資產(chǎn)了？投資性房地產(chǎn)需要經(jīng)過相當(dāng)長時間才能達(dá)到使用或銷售狀態(tài)嗎？又不一定是建造投資性房地產(chǎn)，外購的投資性房地產(chǎn)或者我自用的建筑轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)需要很長時間嗎？
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2021-12-02
為什么外購的投資性房地產(chǎn)自用一段時間的話，先確認(rèn)為固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)，但自建的投資性房地產(chǎn)先不出租或資本增值的時候就先確認(rèn)為固定資產(chǎn)或存貨啊
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2020-04-30
我公司有個投資性房地產(chǎn)一直未入賬，年底入賬，手工計提11個月折舊，這樣的話所得稅多繳納，匯算清繳后稅務(wù)局會退稅嗎？
1/596
2022-01-04
我想問一下就是st 股的公司為了使利潤扭虧為盈 把固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn) 或者直接賣掉 會計分錄怎么做 怎么分析
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2019-05-14
資產(chǎn)中屬于資產(chǎn)減值準(zhǔn)則中所包括資產(chǎn)的是
A商譽
B存貨
C采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)
D對聯(lián)營公司的長期股權(quán)投資
1/506
2022-03-29
自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為以成本模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)后仍應(yīng)當(dāng)計提折舊為什么是對的
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2022-02-19
投資性房地產(chǎn)成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式確認(rèn)遞延所得稅的分錄怎么做
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2021-09-11
自用辦公樓當(dāng)月出租 視同為當(dāng)月增加的投資性房地產(chǎn) 當(dāng)月不計提折舊 如果當(dāng)月出租土地使用權(quán) 當(dāng)月計提攤銷 是這樣嗎
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2020-03-25
2020年12月31日，甲公司將其出租的一棟辦公樓確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，采用公允價值模式計量。2022年12月1日租賃期屆滿后，甲公司將該棟寫字樓出售給乙公司，合同價款是24 000 000元，不考慮相關(guān)稅費，乙公司己用銀行存款付清。出售時，該棟寫字樓成本為18 000 000，公允價值變動為借方余額2 000 000元。編制相關(guān)分錄。
1/1412
2022-09-17
房地產(chǎn)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán),屬于投資性房地產(chǎn)嗎
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2019-01-19
企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用成本計量模式計量，2x18年1月5日，企業(yè)購入一棟房屋準(zhǔn)備用于對外出租。2x18年2月25日，與客戶簽訂了房屋經(jīng)營租賃合同協(xié)議，租賃期開始日為2x18年3月1日。房屋購買成本為380萬元，預(yù)計凈殘值為20萬元，預(yù)計使用年限為20年，采用直線法計提折舊，2x18年度企業(yè)對該房屋計提折舊額為多少？
1/2776
2021-06-28
2.2020年12月31日,綠地公司將自用的房屋改為出.該房屋的賬面價值為3500000
元,累計折舊為1000000元,計提減值準(zhǔn)備1000000元,公允價值為31000000元。
假設(shè)綠地公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值膜式計量
要求:根據(jù)上述經(jīng)濟業(yè)務(wù)編制會計分錄
解
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2022-06-10
老師，從銀行取得3年期的專門借款1000萬元用于投資性房地產(chǎn)改擴建裝修，款項已存入銀行，這筆分錄應(yīng)該借：銀存1000萬
貸：長期應(yīng)付款1000萬
同時，借：投資性房地產(chǎn)～在建1000萬
貸：銀存1000萬？
我糾結(jié)的是錢始終還在賬上，隨花隨少，怎么突然計入在建1000萬，貸：銀存1000萬就沒了呢？
1/1248
2020-03-07
房地產(chǎn)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是存貨還是投資性房地產(chǎn)？
1/4764
2018-06-27
2020年12月31日，將一處廠房轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)對外出租，采用成本模式計量，該廠房 2017年12月31日購入，原值為240萬元，預(yù)計使用10年，預(yù)計凈殘值為0，采用年限平均法計提折舊，至今未發(fā)生減值，租賃期為2年，每年年末收取租金50萬元，按月計提折舊(不考慮相關(guān)稅費)。
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2023-10-31
企業(yè)對其分類為投資性房地產(chǎn)的寫字樓進(jìn)行日常維護所發(fā)生的相關(guān)支出，為啥不確認(rèn)為管理費用呢
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2020-08-02
老師、2016年6月到12月由8000漲到9000這個1000為什么不算？
20x6年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期1年，年租金為200萬元。當(dāng)日，出租辦公樓的公允價值為8 000萬元，大于其賬面價值5500萬元。20x6年12月31日，該辦公樓的公允價值為9000萬元。20x7年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款9500萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量，不考慮其他因素。上述交易或事項對甲公司20x7年度損益的影響金額是()萬 元。A.500 B.6 000 C.6100 D.7000
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2020-02-03
甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量，2021年8月20日將2018年12月31日達(dá)到預(yù)定和使用狀態(tài)的自行建造的辦公樓對外出租，該辦公樓建造成本為12萬元，預(yù)計使用年限為25年，預(yù)計凈殘值為零，才有連線平均法計提折舊?？紤]其他因素，則2021年該辦公樓應(yīng)具體的折舊額而為
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2022-10-29
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