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房產(chǎn)稅和土地稅誰(shuí)交？
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2018-10-12
最新稅率
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2023-06-26
老師請(qǐng)問(wèn)，房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收房款時(shí)已經(jīng)一次性收清房款了，但是屬于預(yù)售階段沒(méi)有完工且交付使用，那怎么確認(rèn)收入與成本呢，成本也沒(méi)有竣工結(jié)算，不能完整核算清楚，這時(shí)會(huì)計(jì)應(yīng)該怎么做會(huì)計(jì)核算呢？
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2019-07-07
房產(chǎn)稅和土地稅
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2017-06-07
某市房地產(chǎn)開發(fā)公司為一般納稅人，2019年7月轉(zhuǎn)讓2018年自建的寫字樓，取得含增值稅收入1000萬(wàn)元。土地增值稅計(jì)算中為取得土地使用權(quán)所支付的金額為50萬(wàn)元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為200萬(wàn)元，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用為40萬(wàn)元（經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)可全額扣除），與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金為9.41萬(wàn)元（不含增值稅和印花稅），開發(fā)公司選擇一般計(jì)稅方法。該公司應(yīng)繳納的土地增值稅為（　）萬(wàn)元。 A. 233.66 B. 229.70 C. 300 D. 360 【正確答案】 A 【答案解析】 扣除項(xiàng)目金額＝50+200+40+9.41+（50+200）×20%＝349.41（萬(wàn)元）。不含增值稅收入=1000-（1000－50）÷（1＋9%）×9%=921.56（萬(wàn)元）。土地增值額=921.56－349.41＝572.15（萬(wàn)元）。增值額與扣除項(xiàng)目金額的比率＝572.15÷349.41×100%＝163.75%。應(yīng)納土地增值稅＝572.15×50%－349.41×15%＝233.66 老師你好 我想問(wèn)一下為什么不含稅收入那里要1000-50來(lái)算增值稅
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2021-12-06
我按照稅務(wù)局備案的企業(yè)的辦公地點(diǎn)租賃合同的金額來(lái)交印花稅還是實(shí)際的合同金額（股東另外簽的租房合同）來(lái)交印花稅？，
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2015-11-04
老師你好，房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)買了一塊地，商服用地2018年10月1日至2058年10月1日，城鎮(zhèn)住宅用地2018年10月1日至2088年10月1日，那么房地產(chǎn)企業(yè)的城鎮(zhèn)土地使用稅要交多長(zhǎng)時(shí)間？
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2019-07-08
43題答案不理解麻煩老師講解一下！
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2017-10-12
老師你好，房地產(chǎn)開發(fā)公司如何按標(biāo)準(zhǔn)成本入賬？有沒(méi)有具體有求和成本比例，謝謝
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2021-10-29
免稅收入是什么，如果每月非0報(bào)個(gè)稅，但0報(bào)企業(yè)所得稅，也會(huì)被疑查嗎
1/876
2018-12-01
第二問(wèn)解析看不懂，說(shuō)控制權(quán)發(fā)生變更36個(gè)月內(nèi)，向收購(gòu)人購(gòu)買資產(chǎn)總額……方案一是大華向網(wǎng)商發(fā)行新股才導(dǎo)致控制權(quán)變更?。吭趺唇忉屨f(shuō)發(fā)生變更36個(gè)月內(nèi)？
1/1222
2021-08-27
開40萬(wàn)的發(fā)票小企業(yè)交多少稅小微企業(yè)一年可以開多少錢的發(fā)票不提稅點(diǎn)
1/2499
2017-04-07
老師，我們有個(gè)掛靠的項(xiàng)目。理論上收取92的成本票，材料和人工的比例分別是62％和30％。我有個(gè)問(wèn)題就是，如果我讓工人自己去稅所代開發(fā)票(搬運(yùn)費(fèi)，打雜費(fèi)之類)，會(huì)影響我材料和人工的比例嘛？
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2020-03-21
企業(yè)是一般納稅人，專票認(rèn)證過(guò)的抵扣聯(lián)丟失，會(huì)有什么后果？
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2018-12-29
新個(gè)稅租房扣減 如果和房東直接簽的合同 兩人合租 只簽了一個(gè)人名字 而且沒(méi)有備案 要怎么辦啊 能扣減么
1/3876
2019-10-31
企業(yè)應(yīng)當(dāng)將重新計(jì)量設(shè)定受益計(jì)劃凈負(fù)債或凈資產(chǎn)所產(chǎn)生的變動(dòng)計(jì)入其他綜合收益，在后續(xù)會(huì)計(jì)期間不允許轉(zhuǎn)回至損益，但企業(yè)可以在權(quán)益范圍內(nèi)轉(zhuǎn)移這些在其他綜合收益中確認(rèn)的金額，老師，這句話能舉例說(shuō)明嗎？不理解
1/57166
2017-02-25
新注冊(cè)了一家公司，注冊(cè)地址是股東的自建房，如何賬務(wù)處理
1/910
2019-10-10
新建一棟辦公樓，土地使用稅和房產(chǎn)稅怎么算，有什么政策嗎
1/1205
2020-05-15
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新項(xiàng)目，售出的房屋面積已經(jīng)開具發(fā)票且結(jié)轉(zhuǎn)收入成本了，后期又增加了成本，單位面積成本就變化了，前期已售面積已經(jīng)結(jié)轉(zhuǎn)的成本是不是就少結(jié)轉(zhuǎn)了，怎么辦
3/1994
2019-01-12
什么情況不用交房產(chǎn)稅和土地稅
3/1233
2017-04-25